Minden család csak egyszer élhet a támogatással, amely január 1-jétől lép életbe. Összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, ám maximum 3 000 000 forint. 50-50%-os arányban szerepelhet az összegben az anyaköltség és a vállalkozói díj. Fontos kiemelni, hogy az igénylőnek akkora támogatást lehet felvennie, amennyit jónak tart: ugyanakkor a 6 millió Ft-os beruházás az ajánlott mennyiség, hiszen ilyenkor az igénylő ilyenkor aknázza ki teljesen a maximális támogatási összeget, hiszen ennek 50%-ára jár a támogatás.

A felújítás több ütemű is lehet?

Igen. A lakást több részletben is fel lehet újítani, és mindegyik részlet fizethető az állami támogatásból. A számlákat ezért is kell gyűjteni január 1-től: ezeket nyújtsuk be 2022. december 31-ig. Itt lép életbe az a szabály, hogy a támogatás az utolsó számla kifizetését követő 60 napon belül igényelhető, és csak azok a számlák fogadhatók el, amelyeket 2021. január 1-jén állítottak ki. A továbbiakban a támogatás feltételeit ismertetjük pontokba szedve.

Mik a feltételek lakásra vagy lakóhelyre? Milyen feltételekkel igényelhető a támogatás?

·       Ha az igénylő vagy igénylők, illetve a kiskorú gyermek a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

·       Ha a lakás régóta a családé, az igénylés időpontjakor akkor is legalább egy éve a bejelentett lakásban kell lakniuk. Kivéve, ha a gyermek egy évnél fiatalabb vagy magzat, illetve, ha a család épp új lakást vásárol/épít.

·       Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban levő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni

·       Ha a lakásra korábban már vett fel a család támogatást, e támogatás már nem igényelhető, kivéve, ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát már teljes mértékben elidegenítette.

Mik a gyermekekre vonatkozó feltételek?

·       A támogatás igénybevételéhez legalább egy, a szülőkkel élő gyermekre van szükség, amely alatt az állam a legalább 12 hetes magzatok, illetve a még 25. életévüket be nem töltött gyermekeket érti. 

·       a gyodra jogosító gyermekek esetében azonban nincs életkori megkötés.  

Mik a szülőkre vonatkozó feltételek? Kik élhetnek a támogatással?

·       Házaspárok, élettársak, egyszülős családok, különélők, elváltak egyaránt élhetnek a lehetőséggel

·       Ha különélő családról van szó, az a fél jogosult a támogatás felvételére, aki a gyermeket neveli.

·       Ha mindkét szülő nevel egy-egy gyermeket, a szülők 1,5-1,5 millió forintot vehetnek igénybe. Ugyanakkor az egyik szülő dönthet úgy, hogy a támogatásra való jogot átadja a másiknak.

Mik a feltételek a társadalombiztosításra és a köztartozásra?

·       Legalább egy éves, maximum 30 napra megszakított tb-jogviszony – vállalkozók esetében is

·       Mindenféle munkavégzésre, foglalkoztatásra irányuló magán-és állami alkalmazotti, szolgálati és egyéb jogviszonyok, szövetkezeti munkavégzés, álláskeresési támogatások időszaka, egyéni és társas vállalkozás, egyházi szolgálati jogviszony, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó, állami projektértékelő, köz-vagy felsőoktatási jogviszony, valamint belföldi vagy külföldi munkaviszony is beleszámít a jogosultak csoportjába.

·       Az elmúlt hónapok felvett álláskeresési járuléka, a nyugdíj melletti munkavégzés, valamint a hallgatói jogviszony is beleszámít

·       Az elmúlt egy évben valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott személyek is igényelhetik, ha az igénylés időpontjában a személyek már a magyar tb alá tartoznak.

·       Az igénylés előtti 180 napban a közfoglalkoztatott személyek nem igényelhetik a támogatást

·       A köztartozás-mentesség feltétel

·       Ha az egyik szülő külföldön dolgozik, akkor is igényelhető a támogatás

·       Ha a családban csak egy szülő van, akkor is igényelhető a támogatás, ha a szülő külföldön dolgozott – ebben az esetben az igénylés napján kell hazai tb-jogviszonnyal rendelkeznie.

Támogatható költségek és munkálatok

·       Szinte minden otthon-és lakásfelújítási munkával kapcsolatban igényelhető a támogatás:

·       Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje

·       A fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, ahol nincs ilyen helyiség

·       A fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, elemeinek cseréje - ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

·       Az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatok.

·       A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.

·       Tetőcsere, tetőfelújítás, tetőszigetelés.

·       Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.

·       Klímaberendezés beépítése, cseréje.

·       Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje.

·       A lakás belső terének felújítása - ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolatának cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcsőzet kialakítását, cseréjét, a szaniterek beépítését, cseréjét, a villanykapcsolók, dugaljak kialakítását, cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását.

·       A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (vagyis: a nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása.

·       Kerítés építése.

·       Gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.

·       Terasz, loggia, erkély, előtető építése.

·       Térburkolat készítése, cseréje.

·       Télikert kialakítása

·       Akadálymentesítési munkák - ha az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személy.

·       Alapozási szerkezet megerősítése

·       Beszerelhető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

·       A CSOK igénybevételével elszámolt költségek nem vehetők figyelembe

·       Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.

·       A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.

·       A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor érvényes, ha a vállalkozó az igénylőnek nem rokona vagy élettársa.

·       …És ha az igénylő vagy az igénylő hozzátartozója vagy élettársa nem tagja gazdálkodó szervezetnek, nem is munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

·       Együttes igényléskor e bekezdés pontjait mindkét igénylőnek be kell tartani.

Utólagos ellenőrzés és visszafizetés

·       A támogatás igénybevételének jogszerűségét az államkincstár legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal bevonásával helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni.

·       A helyszíni ellenőrzésről a kormányhivatal jegyzőkönyvet készít, amelyet elektronikus úton küld el a kincstárnak.

·       Ha a kincstár e dokumentum alapján megállapítja, hogy az igénylő nem jogosult a támogatásra, az igénylő köteles a támogatás visszafizetésére.

Cikkünk igyekezett a lakásfelújítási támogatás részleteit alaposan bemutatni. Ajánlott fontolóra vennünk e lehetőséget akkor is, ha tetőfelújításra adjuk a fejünket. Fontos azonban, hogy a számlákat mindig őrizzük meg, hogy a munkafolyamat és a költségek átláthatók legyenek. E támogatás most nagymértékben leredukálhatja a tetőfelújítási munkálatok költségeit - érdemes tehát rá beruházni. Reméljük, cikkünk segített átlátni a lakásfelújítási támogatás részleteit! Köszönjük, hogy olvastál!