Mekkora az összeg? Egyáltalán hányszor vehető fel?

Minden család csak egyszer élhet a támogatással - és ez január 1-jétől lép életbe. Összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, ám maximum 3 000 000 forint. 50-50%-os arányban szerepelhet az összegben az anyaköltség és a vállalkozói díj. Itt az igénylőnek akkora támogatást lehet felvennie, amennyit jónak tart: ugyanakkor a 6 millió Ft-os beruházás az ajánlott mennyiség, hiszen az igénylő ilyenkor aknázza ki teljesen a maximális támogatási összeget, hiszen ennek 50%-ára jár a támogatás.

A felújítás több ütemű is lehet?

Igen. A lakást több részletben is fel lehet újítani, és mindegyik részlet fizethető az állami támogatásból. A számlákat ezért is kell gyűjteni január 1-től: ezeket nyújtsuk be 2022. december 31-ig. Itt lép életbe az a szabály, hogy a támogatás az utolsó számla kifizetését követő 60 napon belül igényelhető, és csak azok a számlák fogadhatók el, amelyeket 2021. január 1-től állítottak ki.

Mik a feltételek lakásra vagy lakóhelyre?

·       Ha az igénylő vagy igénylők, illetve a kiskorú gyermek a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

·       Ha a lakás régóta a családé, az igénylés időpontjakor akkor is legalább egy éve a bejelentett lakásban kell lakniuk. Kivéve, ha a gyermek egy évnél fiatalabb vagy magzat, illetve, ha a család épp új lakást vásárol/épít.

·       Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni.

·       Ha a lakásra korábban már vett fel a család támogatást, e támogatás már nem igényelhető, kivéve, ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát már teljes mértékben elidegenítette.

Milyen munkálatok támogathatók?

·       Szinte minden otthon-és lakásfelújítási munkával kapcsolatban igényelhető a támogatás:

·       Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje

·       A fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, ahol nincs ilyen helyiség

·       A fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, elemeinek cseréje - ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

·       Az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat is.

·       A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.

·       Tetőcsere, tetőfelújítás, tetőszigetelés.

·       Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.

·       Klímaberendezés beépítése, cseréje.

·       Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje.

·       A lakás belső terének felújítása - ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolatának cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcsőzet kialakítását, cseréjét, a szaniterek beépítését, cseréjét, a villanykapcsolók, dugaljak kialakítását, cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását.

·       A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (vagyis: a nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása.

·       Kerítés építése.

·       Gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.

·       Terasz, loggia, erkély, előtető építése.

·       Térburkolat készítése, cseréje.

·       Télikert kialakítása

·       Akadálymentesítési munkák - ha az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személy.

·       Alapozási szerkezet megerősítése

·       Beszerelhető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

·       A CSOK igénybevételével elszámolt költségek nem vehetők figyelembe

·       Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.

·       A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.

·       A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor érvényes, ha a vállalkozó az igénylőnek nem rokona vagy élettársa.

·       …És ha az igénylő vagy az igénylő hozzátartozója vagy élettársa nem tagja gazdálkodó szervezetnek, nem is munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

·       Együttes igényléskor e bekezdés pontjait mindkét igénylőnek be kell tartani.

Tehát: ha tetőcserére adjuk a fejünket, a helyzetünk különösen kedvező a lakásfelújítási támogatással, hiszen tetőcserére éppúgy jár a támogatás, mint a belső felújításokra. Még csak nem is kell azonnal minden munkálatot elvégeznünk. A lényeg, hogy a számlákat mindig őrizzük meg, hogy jól látható legyen, mekkora összegre mekkora támogatás jár. Mivel a maximális támogatás 3 millió Ft-ig rúghat ki, érdemes 6 millió Ft-os értékben intézni a felújításokat, hogy teljes mértékben ki tudjuk használni a támoagtás adta lehetőségeket. Cikkünk igyekezett e támogatás feltételeinek minden részletét ismertetni. 

Reméljük, cikkünk segítségével sikerült átlátni a legfontosabb lakással kapcsolatos információkat a támogatást illetően. Találkozzunk legközelebb!